Match House

Termos de Uso e Política de Privacidade

Match House Technology Ltda. · CNPJ: 48.492.403/0001-21
Encarregado de Dados (DPO) e contato geral: info@matchhouse.com.br
Vigência: a partir de 02 de abril de 2026 · Última atualização: 23 de outubro de 2026 (responsabilidade do Usuário pelos imóveis e informações do Smart Link: Seção 5; em 20/10, código cifrado contra indicação repetida no Indique e Ganhe: seções 10.8 e 11; em 19/10, planos, liberação dos contatos dos clientes, visitas, imóveis no ar e cancelamento do Pro: seções 1, 6.5, 7, 8 e 10.3)
As regras das seções 6.5, 7.2, 7.3 e 7.4 valem a partir de 5 de novembro de 2026, 15 dias depois do aviso (Seção 17).

1. Definições e Interpretação

Para os fins deste documento, consideram-se as seguintes definições:

Este documento é regido pela Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018 – LGPD), pelo Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990) e pelo Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014).

2. Objeto e Natureza da Relação

A Match House disponibiliza acesso à plataforma de forma pessoal, não exclusiva, intransferível e revogável. O serviço expressamente não constitui:

A Match House não é parte, interveniente ou garante de contratos firmados entre Usuários e terceiros.

3. Aceitação dos Termos

O acesso à plataforma implica a aceitação integral destes termos e da política de privacidade neles incorporada. Caso não concorde, o Usuário deve cessar imediatamente o uso e solicitar o cancelamento de sua conta conforme a Seção 8.

A aceitação é registrada eletronicamente com data, hora e identificação do dispositivo, constituindo prova suficiente de consentimento nos termos do art. 10 do Marco Civil da Internet.

4. Cadastro e Responsabilidade pelas Informações

Informações exigidas

Para pessoas físicas: nome completo, CPF, e-mail, telefone e número de CRECI, quando aplicável.

Para pessoas jurídicas: razão social, CNPJ, nome do responsável, e-mail corporativo, telefone e dados de registro do CRECI-J.

Declarações do Usuário

O Usuário garante que:

A Match House não se responsabiliza por informações incorretas ou por acessos não autorizados decorrentes de negligência do Usuário.

5. Uso da Plataforma e Condutas Vedadas

O Usuário deve observar a legislação aplicável, estes termos e os princípios de boa-fé e probidade.

É expressamente proibido:

Violações podem resultar em suspensão ou encerramento imediato da conta, sem prejuízo das responsabilidades civis e criminais cabíveis.

Imóveis e informações do Smart Link

O Usuário administra o próprio Smart Link e é o único responsável pelos imóveis, textos, fotos, valores e demais informações que publica nele, inclusive pela veracidade e pela atualização desses dados.

O Usuário só pode anunciar imóveis que esteja autorizado a vender ou alugar: os próprios, os de proprietários que o autorizaram ou os que uma imobiliária ou um corretor parceiro lhe repassou, com autorização. Deve observar a Lei 6.530/1978, que veda anunciar publicamente proposta de transação sem autorização por escrito (art. 20, III), e as normas do COFECI/CRECI. Também é vedado copiar anúncios, fotos ou textos de terceiros sem autorização (Lei 9.610/1998).

A Match House é a ferramenta tecnológica que hospeda o Smart Link e o atendimento por IA: não intermedeia, não confere e não garante os anúncios do Usuário (Seções 2 e 15). Diante de aviso fundamentado ou de anúncio em desacordo com esta seção, a Match House pode ocultá-lo e pedir ao Usuário a comprovação da autorização, sem prejuízo da Seção 8.

6. Funcionalidades de Inteligência Artificial

6.1 Descrição

A plataforma oferece funcionalidades baseadas em IA para automatizar o atendimento, qualificar contatos e responder a interações de Usuários Finais por meio dos canais do Smart Link.

6.2 Natureza Assistiva e Limitações

As funcionalidades de IA têm caráter estritamente assistivo. A Match House não garante que as respostas geradas pela IA sejam precisas, completas, atualizadas ou adequadas para todas as situações. Eventuais erros ou respostas inadequadas refletem limitações inerentes à tecnologia.

6.3 Responsabilidade do Usuário

O Usuário permanece integralmente responsável por:

6.4 Identificação da IA para Usuários Finais

O Usuário deve configurar a IA para indicar claramente sua natureza automatizada. A omissão dessa informação pode configurar prática enganosa nos termos do art. 37, §1º, do CDC. A Match House fornece orientações técnicas, mas a responsabilidade pela configuração é exclusiva do Usuário.

6.5 Tratamento de Dados via IA

As interações com a IA podem envolver o tratamento de dados pessoais de Usuários Finais. O Usuário atua como controlador desses dados, sendo responsável por manter bases legais adequadas, informar os titulares, atender solicitações de direitos previstos na LGPD e não transmitir dados pessoais sensíveis à IA sem base legal específica.

O nome e o celular dos Clientes aparecem no painel do Usuário conforme o plano dele (Seção 7.2). Enquanto aguardam a liberação, esses dados ficam guardados na plataforma, com as mesmas medidas de segurança da Seção 14, e não são usados para nenhuma outra finalidade. No Pro, o aviso de Cliente novo leva o nome e o celular do Cliente ao e-mail e ao WhatsApp do próprio Usuário, pelos operadores da Seção 10.6.

6.6 Conformidade Regulatória da IA

A Match House acompanha o desenvolvimento da regulação de IA no Brasil, em especial o Projeto de Lei 2.338/2023, e se compromete a adaptar as funcionalidades da plataforma a novas exigências legais, notificando os Usuários com antecedência razoável.

7. Planos, Remuneração e Condições Comerciais

7.1 Planos Disponíveis

A plataforma tem dois planos:

O preço do Pro e as formas de pagamento aparecem na tela de assinatura antes da contratação.

7.2 Liberação dos Contatos dos Clientes

7.3 Visitas Marcadas pela IA

7.4 Imóveis no Ar

O plano de entrada permite até 100 imóveis no ar, e o Pro, até 300. Quem já tem mais imóveis no ar do que o limite do plano, inclusive ao voltar do Pro ao plano de entrada, mantém no ar os que já estão publicados; imóveis novos só entram no ar quando houver espaço dentro do limite.

7.5 Uso Justo

Os planos se destinam à operação do próprio Usuário. Se a Match House identificar uso fora do normal, como revenda de acesso, automações que gerem volume artificial ou uma única conta usada por várias imobiliárias, entrará em contato com o Usuário e avisará com antecedência mínima de 15 dias antes de qualquer mudança no plano. A IA não deixa de atender os Usuários Finais por esse motivo.

7.6 Assinatura do Pro: Pagamento, Renovação e Nota Fiscal

7.7 Arrependimento e Reembolso

7.8 Alteração de Preços e Funcionalidades

Para quem tem o Pro ativo, alterações de preço e redução de funcionalidades contratadas são comunicadas com antecedência mínima de 15 dias, por e-mail e aviso na plataforma, e o Usuário pode cancelar sem custos adicionais caso discorde. Para novas assinaturas, valem as condições do momento da contratação. Melhorias e funcionalidades novas podem ser lançadas a qualquer momento, sem aviso prévio e sem gerar direito a reembolso.

8. Suspensão, Rescisão e Cancelamento

8.1 Suspensão ou Encerramento pela Match House

A Match House pode suspender ou encerrar o acesso nos seguintes casos: violação destes termos; uso ilícito da plataforma ou descumprimento da legislação aplicável; suspeita de fraude ou atividade que ameace a segurança da plataforma. A falta de pagamento do Pro não suspende a conta: ela volta ao plano de entrada, conforme a Seção 7.6.

Em casos de violação grave ou suspeita de atividade ilícita, a suspensão poderá ocorrer imediatamente, sem aviso prévio. Nos demais casos, será concedido prazo mínimo de 5 dias úteis, salvo impossibilidade.

8.2 Cancelamento pelo Usuário

Cancelar o Pro: a qualquer momento, pelo próprio app, no botão "Cancelar assinatura" da tela do Pro, sem precisar falar com ninguém e sem multa ou fidelidade. Não há nova cobrança, o Pro continua até o fim do período pago e depois a conta volta ao plano de entrada, com os imóveis no ar (Seção 7.4). Até o fim do período, o cancelamento pode ser desfeito no botão "Continuar no Pro", exceto no Pix Automático, em que o débito cancelado não volta e o Pro pode ser assinado de novo depois. Ao cancelar, o app pergunta o motivo; responder é opcional e não é necessário para cancelar.

Encerrar a conta: o pedido de exclusão da conta e dos dados vai para o canal de contato indicado na Seção 13. Se houver Pro ativo, ele é cancelado junto.

8.3 Efeitos do Encerramento

O encerramento da conta acarreta: cessação do acesso à plataforma; eliminação dos dados conforme prazos da Seção 11; manutenção das obrigações de confidencialidade e demais cláusulas que sobrevivem ao término.

9. Propriedade Intelectual

Todos os direitos de propriedade intelectual relativos à plataforma, incluindo software, código-fonte, design, interface, marcas, algoritmos, modelos de IA e conteúdos produzidos pela Match House, pertencem exclusivamente à Match House ou a seus licenciantes, protegidos pelas Leis 9.609/1998, 9.610/1998 e 9.279/1996.

O acesso à plataforma não confere qualquer direito de propriedade, mas tão somente uma licença de uso limitada, não exclusiva, não sublicenciável e revogável.

Sem autorização prévia e por escrito, é vedado ao Usuário: reproduzir, copiar, modificar, adaptar ou distribuir elementos da plataforma; realizar engenharia reversa, descompilação ou desmontagem do software; criar obras derivadas; remover ou alterar avisos de propriedade intelectual; explorar economicamente elementos da plataforma fora das hipóteses expressamente autorizadas.

O conteúdo inserido pelo Usuário (textos, imagens, vídeos, informações de imóveis) permanece de sua titularidade, sendo concedida à Match House licença não exclusiva para armazenar, processar e exibir tal conteúdo exclusivamente para a prestação do serviço contratado.

10. Tratamento de Dados Pessoais do Usuário

10.1 Controlador

A Match House Technology Ltda. é a controladora dos dados pessoais, nos termos do art. 5º, VI, da LGPD.

10.2 Encarregado de Dados (DPO)

Contato: info@matchhouse.com.br (conforme art. 41 da LGPD).

10.3 Dados Coletados

10.4 Finalidades e Bases Legais

FinalidadeBase Legal
Cadastro, autenticação e suporteExecução de contrato (art. 7º, V, LGPD)
Disponibilização do serviço da plataforma, incluindo IAExecução de contrato (art. 7º, V, LGPD)
Cumprimento de obrigações fiscais e regulatóriasObrigação legal (art. 7º, II, LGPD)
Manutenção de registros de acessoObrigação legal (art. 7º, II, LGPD c/c art. 15 do Marco Civil)
Análise de desempenho, prevenção a fraudes e melhoria do serviçoLegítimo interesse (art. 7º, IX, LGPD)
Avisos sobre a conta e a ativação do Smart Link por e-mail e WhatsAppExecução de contrato (art. 7º, V, LGPD); no WhatsApp, também consentimento (art. 7º, I, LGPD), revogável a qualquer momento
Comunicações de marketing e novidadesConsentimento (art. 7º, I, LGPD), revogável a qualquer momento
Exercício de direitos em processos administrativos, judiciais ou arbitraisExercício regular de direitos (art. 7º, VI, LGPD)

10.5 Decisões Automatizadas

A plataforma pode utilizar tratamento automatizado para personalização de experiência, sugestão de funcionalidades e detecção de anomalias de segurança. Nos termos do art. 20 da LGPD, o Usuário pode solicitar revisão de decisões tomadas unicamente com base em tratamento automatizado que afetem seus interesses, pelo canal de contato indicado na Seção 13.

10.6 Comunicações por WhatsApp

Ao se cadastrar, o Usuário concorda em receber pelo WhatsApp avisos sobre a sua conta e sobre a ativação do Smart Link (por exemplo: cadastro incompleto, link sem imóvel, imóvel em rascunho ou novidades da sua IA). As mensagens saem do número oficial da Match House, +55 27 99854-6800, por meio de prestador de serviços de tecnologia (Twilio) e da plataforma WhatsApp (Meta), que atuam como operadores nos termos da Seção 12.

Usuários que se cadastraram antes de o aviso aparecer na tela de cadastro só recebem mensagens pelo WhatsApp se autorizarem expressamente. Para parar de receber a qualquer momento, basta responder SAIR a qualquer mensagem ou escrever para info@matchhouse.com.br. A Match House não envia mensagens pelo WhatsApp a quem não consentiu.

10.7 Atendimento pelo WhatsApp com assistente virtual

As mensagens que o Usuário envia ao WhatsApp da Match House podem ser respondidas por um assistente virtual baseado em inteligência artificial, que se apresenta como tal. Para responder, o assistente consulta somente os dados da conta vinculada ao número de telefone de quem escreveu (por exemplo: etapa do cadastro, imóveis e link do Smart Link) e não altera nenhum dado. Quando não puder resolver, ou quando o assunto for comercial, a conversa é encaminhada a um atendente da Match House.

O conteúdo das conversas é tratado por prestador de serviços de inteligência artificial (Anthropic), na condição de operador (Seção 12), e guardado por até 30 dias para dar continuidade ao atendimento; depois disso, é eliminado. Quando a conversa indicar uma falha na plataforma, um relato técnico sem dados pessoais é registrado para correção.

10.8 Indique e Ganhe: prevenção de indicação repetida

Quando um colega indicado passa a contar como indicação aprovada no Indique e Ganhe, a Match House guarda, junto da indicação, um código cifrado gerado a partir do celular confirmado e do login (Google ou Apple) desse colega. O código não é o número nem o login, e só é comparado no servidor da Match House. Ele serve somente para impedir que a mesma pessoa conte de novo como colega, ou receba de novo o desconto de indicado, ao trocar de celular ou criar outra conta, inclusive depois de excluir a conta.

Esse código não tem nenhum outro uso, não aparece em nenhuma tela, não é compartilhado com terceiros e é apagado automaticamente 12 meses depois de guardado, também quando a conta é excluída. A base legal é o legítimo interesse na prevenção a fraudes (art. 7º, IX, da LGPD).

11. Retenção e Eliminação de Dados

Após os prazos aplicáveis, os dados são eliminados de forma segura ou anonimizados de modo irreversível, conforme o art. 16 da LGPD.

12. Compartilhamento de Dados

Os dados pessoais do Usuário podem ser compartilhados exclusivamente nas seguintes hipóteses:

A Match House declara expressamente que não comercializa dados pessoais.

Para transferências internacionais de dados, a Match House garante o cumprimento dos requisitos do art. 33 da LGPD, mediante cláusulas contratuais específicas ou recepção em países com nível de proteção reconhecido como adequado pela ANPD.

13. Direitos do Titular dos Dados

Nos termos dos arts. 17 a 22 da LGPD, o titular pode, a qualquer momento:

Procedimento: as solicitações devem ser enviadas para info@matchhouse.com.br, com identificação do titular e descrição do direito pleiteado. O prazo de resposta é de 15 dias úteis, prorrogável por igual período mediante justificativa (art. 19, §2º, da LGPD).

O titular pode também apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) em caso de descumprimento desta política, nos termos do art. 18, §1º, da LGPD.

14. Segurança da Informação

A Match House adota medidas técnicas e organizacionais adequadas para proteger os dados contra acessos não autorizados, perda, alteração ou destruição, incluindo:

O Usuário reconhece que nenhum sistema de segurança é absolutamente infalível e que a segurança também depende da adoção de boas práticas pelo próprio Usuário em relação a credenciais e dispositivos.

Em caso de incidente de segurança que possa acarretar risco ou dano relevante aos titulares, a Match House notificará a ANPD e os titulares afetados, conforme o art. 48 da LGPD e a Resolução CD/ANPD nº 2/2022, no prazo de até 2 dias úteis a partir do conhecimento do incidente.

15. Limitação de Responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Match House:

  1. não se responsabiliza por decisões comerciais do Usuário tomadas com base nas funcionalidades da plataforma;
  2. não garante resultados, como geração de leads, fechamento de negócios ou ganhos financeiros;
  3. não se responsabiliza por conteúdo inserido pelo Usuário ou por interações de IA decorrentes de configurações definidas pelo próprio Usuário;
  4. não se responsabiliza pela conduta de terceiros realizada por meio da plataforma;
  5. não se responsabiliza por indisponibilidades decorrentes de caso fortuito, força maior, falhas de infraestrutura de terceiros ou ataques cibernéticos de grande escala.

Quando configurada a responsabilidade da Match House, esta se limita ao valor total efetivamente pago pelo Usuário nos 12 meses anteriores ao evento danoso, exceto em casos de dolo ou culpa grave, hipóteses em que se aplica o regime geral da legislação civil.

Esta limitação não se aplica a violações da LGPD cometidas pela Match House, que seguem o regime específico do art. 42 da LGPD.

16. Isenção de Garantias

A plataforma é fornecida no estado em que se encontra ("as is"), sem garantias expressas ou implícitas quanto à adequação a finalidade específica, continuidade ininterrupta ou ausência de erros. A Match House emprega esforços razoáveis para manter a disponibilidade da plataforma, podendo realizar manutenções programadas com aviso prévio de 24 horas, exceto em casos de emergência técnica.

17. Alterações destes Termos

A Match House pode atualizar periodicamente estes termos, observadas as seguintes regras:

Alterações materiais (novas finalidades de tratamento de dados, compartilhamento com terceiros, redução de funcionalidades ou alteração de direitos e obrigações das partes): serão comunicadas com antecedência mínima de 15 dias, por e-mail cadastrado ou aviso na plataforma. O Usuário que discordar poderá cancelar sua conta sem custos adicionais. As alterações somente produzirão efeitos após esse prazo.

Alterações não materiais (correções ortográficas, atualização de dados de contato, melhorias de clareza sem impacto em direitos): entram em vigor a partir da publicação, com indicação da data de atualização.

A continuidade do uso da plataforma após a comunicação de alteração material implica concordância com os novos termos.

18. Disposições Gerais

Este instrumento não estabelece qualquer relação societária, trabalhista, de representação comercial ou de parceria entre a Match House e os Usuários.

A tolerância da Match House quanto ao descumprimento de qualquer obrigação não implica renúncia, novação ou precedente para situações futuras.

A eventual nulidade ou ineficácia de qualquer disposição não afeta a validade das demais.

Este instrumento constitui o acordo integral entre as partes a respeito do seu objeto, substituindo entendimentos anteriores.

19. Lei Aplicável e Foro

Este instrumento é regido pela legislação brasileira, em especial pela LGPD, pelo Marco Civil da Internet, pelo Código Civil e pelo Código de Defesa do Consumidor, quando aplicável.

Fica eleito o foro da Comarca de Vitória/ES para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste instrumento, com renúncia a qualquer outro, ressalvada a possibilidade de o consumidor optar pelo foro de seu domicílio, nos termos do art. 101, I, do CDC.

Resumo da Política de Privacidade

A Match House coleta e utiliza dados pessoais para:

A empresa declara expressamente que não vende dados pessoais comercialmente. O titular tem direito de acesso, correção, eliminação e portabilidade de seus dados.

Contato: info@matchhouse.com.br